Жильцы одного из многоквартирных домов Ставрополя живут в жутких условиях. Их управляющая компания исправно собирает деньги за коммунальные услуги, но выполнять свои обязательства по содержанию дома не торопится. Ищущие справедливость собственники обратились за помощью к нам в редакцию. На месте побывал корреспондент Алексей Прус. Горы мусора, текущие трубы, шатающиеся бетонные стены… Кажется, что мы гуляем по заброшенной стройке, но нет, это жилой дом в приличном районе Ставрополя. Измученные жильцы не первый год борются с управляющей компанией, но диалога пока так и не удалось построить. «Подъезды в ужасном состоянии. Мусоропроводы, которые содержат за 200 тысяч рублей в год, никто не чистит. Они вечно забиты», — жалуется жительница дома по улице 45 Параллель Юлия Лагошина. Волнения начали подниматься, когда управляющая компания не захотела предоставлять жильцам тарифы на обслуживание дома. «Мы столкнулись с ненадлежащем содержанием и обслуживанием нашего дома УК „Высотка“. Мы, собственники многоквартирного дома, неоднократно общались с руководителями управляющей компании, делали запросы от разных собственников дома по поводу тарифа, уборки придомовой территории, но диалога с УК не было», — пояснила жительница дома по улице 45 Параллель Анна Николаева. Терпение жильцов лопнуло, и они приняли для себя единственное правильное решение — сменить управляющую компанию, совет и старшего дома. Собрание прошло успешно, подписи собраны, осталось только ожидать смены власти. Однако беда пришла, откуда не ждали. «18 мая по договору управления мы должны были перейти в новую УК, но, к сожалению, у нас появился от 22 апреля в системе ГИС ЖКХ протокол собрания, о котором собственники МКД не знали. Ознакомившись с данным документом, в жилищной инспекции мы сверили всё, что там было, посчитали кворум, там было несоответствие. Например, Крепышев, который умер 13 сентября 2021 года, но он принимает участие в голосовании в апреле 2022 года», — поясняет Анна Николаева. Также были выявлены поддельные подписи собственников, в том числе несовершеннолетних. Этот протокол не только оставлял предыдущую управляющую компанию, но и возвращал к власти старую старшую дома, причём бессрочно. Жильцы поняли, что без помощи органов власти и надзорных ведомств не обойтись, и подали заявление в прокуратуру и жилинспекцию. Сотрудники жилинспекции прибыли на место и всё проверили. «В отношении ООО „ГУК Высотка“ проведена внеплановая проверка, в ходе которой выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: неисправность участка системы водоотведения в подвале МКД, наличие бытового мусора в подвале, частичное разрушение отмостки МКД. По итогам проверки ООО „ГУК Высотка“ выдано предписание о принятии мер к устранению выявленных нарушений, по истечении установленного срока будут проведены надзорные мероприятия для контроля за исполнением требований предписания», — говорится в комментарии краевого управления жилищной инспекции. Что касается вопроса смены управляющей компании и поддельного голосования, мы пытались связаться с управляющей компанией, чтобы получить их комментарий. Однако либо трубку никто не брал, либо директора не было на месте. Тем не менее у управляющей компании есть возможность сообщить свою версию данной проблемы.